福岡県筑紫野市二日市「二日市ビル」のご案内です【西日本ビル株式会社】

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■ 物件概要

ビル名称	／	二日市ビル
所在地	／	福岡県筑紫野市二日市中央4丁目11番1号
敷地面積	／	2,303.12平方メートル
延床面積	／	6,907.29平方メートル
構造規模	／	ＳＲＣ造．9階建
竣工	／	昭和52年8月

テナント部　賃料
部屋	貸室面積	賃料（税別）	共益費（税別）	敷金
３－Ｃ	76.50m² （23.18坪）	104,310円	46,360円	1,043,100円
	76.50m² （23.18坪）	4,500円／坪	2,000円／坪	10ヶ月
	月額賃料合計（税込）　　158,204円

■ 契約条件（テナント）

1．	賃室面積は、有効面積です。
２．	賃室内で使用される電気・ガス・水道・下水道・ごみ、収集の諸費用は利用者負担とします。
３．	敷金は無利息でお預かりします。
４．	共益費には、以下の業務に要する費用を含んでいます。・共用部の清掃費（ホール、トイレ等）・排水設備・駐車場の清掃・共用部の照明取替え・エレベーター保守運用・その他、共用部分の維持・修繕に必要な費用

住居部　賃料(敷金あり)
部屋	貸室面積	賃料	共益費	敷金
１ＤＫ１ルーム	40.97m²	42,000円	4,000円	180,000円
１ＤＫ１ルーム	月額賃料合計　　46,000円
２ＤＫ１ＬＤＫ	51.59m²	46,000円	4,000円	200,000円
２ＤＫ１ＬＤＫ	月額賃料合計　　50,000円

■ 特約事項（住居部…敷金あり）
・賃借人は、入居期間の長短にかかわらず、退去時に
本契約における賃貸条件の代償、補修費引当金、自動更新設定費用として、敷金より１DK-165,000円、２DK-185,000円を負担することに同意します。
・1年契約（以降通常自動更新）
・賃借人は本契約日より1年未満で解約した場合、規定の違約金を賃貸人へ支払うものとします。

住居部　賃料(敷金なし／保証会社利用)
部屋	貸室面積	賃料	共益費	保証委託料
１ＤＫ１ルーム	40.97m²	47,000円	4,000円	保証人有	21,477円
				保証人無	37,585円
	月額賃料合計　　51,000円
２ＤＫ 1ＬＤＫ	51.59m²	51,000円	4,000円	保証人有	23,077円
				保証人無	40,385円
	月額賃料合計　　55,000円

※設備…B・T別室、給湯、シャワー、収納スペース、AC、フローリング、
　バルコニー、室内洗濯機置場、ウォシュレット便座、都市ガス

■ 特約事項（住居部…敷金なし）
・2年契約（以降通常自動更新）
・賃借人は本契約日より2年未満で解約した場合規定の違約金を賃貸人へ支払うものとします。

※賃借人による故意・過失による汚損・破損については
別途修理費を負担するものとします。